砖济研究

本文摘要：（3 ）招标采购阶段包罗但不限于：招标筹谋、市场观察、招标文件（含工程量清单、投标限价）编审、条约条款筹谋、招投标历程治理等； 工程建设为全历程咨询的重点环节在衡宇修建、市政基础设施等工程建设中勉励建设单元委托咨询单元提供招标署理、勘探、设计、监理、造价、项目治理等全历程咨询服务满足建设单元一体化服务需求增强工程建设历程的协同性。其目的是：以工程质量和宁静为前提资助建设单元提高建设效率、节约建设资金。

（3 ）招标采购阶段包罗但不限于：招标筹谋、市场观察、招标文件（含工程量清单、投标限价）编审、条约条款筹谋、招投标历程治理等；

工程建设为全历程咨询的重点环节在衡宇修建、市政基础设施等工程建设中勉励建设单元委托咨询单元提供招标署理、勘探、设计、监理、造价、项目治理等全历程咨询服务满足建设单元一体化服务需求增强工程建设历程的协同性。其目的是：以工程质量和宁静为前提资助建设单元提高建设效率、节约建设资金。

工程建设全历程咨询服务应当由一家具有综合能力的咨询单元实施也可由多家具有招标署理、勘探、设计、监理、造价、项目治理等差别能力的咨询单元团结实施。也就是说招标署理、勘探、设计、监理、造价、项目治理等服务均可纳入工程建设全历程咨询由一家具有综合能力的咨询单元或多家具有相应能力的咨询单元团结实施。

投资决议环节在项目建设法式中具有统领作用对项目顺利实施、有效控制和高效使用投资至关重要。

投资决议综合性咨询服务可由工程咨询单元接纳市场所作、委托专业服务等方式牵头提供或由其会同具备相应资格的服务机构团结提供。对国家执法法例和工业政策、行政审批中要求的专项评价评估等一并纳入可行性研究统筹论证提高决议科学化促进投资高质量生长。单独开展的各专项评价评估结论应当与可行性研究陈诉相关内容保持一致。

勉励项目单元接纳投资决议综合性咨询淘汰疏散专项评价评估制止可行性研究论证碎片化。也就是说工程项目立项前期专项评价评估相关专题包罗项目建议书、可行性研究、节能评估、社会稳定风险评估（该项需差别单元承接）、水土保持、情况影响评价、地质灾害危险评估、防洪评价等专题另外包罗工程开端勘探、开端设计、PPP 识别与准备阶段咨询均可纳入投资决议综合性咨询由具备相应资质的单元牵头提供或团结提供服务。

对于全历程工程咨询服务内容2018 年4 月广东省住房和城乡建设厅《建设项目全历程工程咨询服务指引（咨询企业版）（征求意见稿）》举行了更为详细的阶段划分和阶段服务内容。划定如下：

一、政策划定

（6 ）运营维护阶段包罗但不限于：项目后评价、运营治理、项目绩效评价、设施治理、资产治理等；

1 全历程工程项目治理：主要包罗项目筹谋治理、报建报批、勘探治理、设计治理、条约治理、投资治理、招标采购治理、施工组织治理、参建单元治理、验收治理以及质量、计划、宁静、信息、相同、风险、人力资源等治理与协调事情。

（7 ）BIM 专项咨询内容：详见附录A。”

（2 ）勘探设计阶段包罗但不限于：开端勘探、方案设计、开端设计、设计概算、详细勘探、设计方案经济比选与优化、施工图设计、施工图预算、BIM 及专项设计等；

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二、服务内容

凭据发改投资规〔2019 〕515 号文全历程工程咨询的重点培育偏向有2 个：1 、投资决议综合性咨询；2 、工程建设全历程咨询。而且另外提出了3 、勉励多种形式全历程工程咨询服务模式。

1 、投资决议综合性咨询

文 | 杨伟亮 砖济咨询汕头服务处

2 、工程建设全历程咨询

现在海内工程咨询公司主要谋划业务仍是传统的单一专题服务从国家政策和工程咨询公司自身生长的角度看单一专题服务可能会逐渐成为总咨询单元的分包服务建议工程咨询公司应注重转型吸收各专业各专题人才多咨询业务种类生长培育各种专项资质从咨询角度可以重点生长“投资决议综合性咨询”。凭据市场需求从投资决议、工程建设、运营等项目全生命周期角度开展跨阶段咨询服务组合或同一阶段内差别类型咨询服务组合。

3 、勉励多种形式全历程工程咨询服务模式

2018 年3 月住建部修建市场羁系司公布《关于征求推进全历程工程咨询服务生长的指导意见（征求意见稿）和建设工程咨询服务条约示范文本（征求意见稿）意见的函》（建市监函[2018]9 号）提出“进一步完善我国工程建设组织模式推进全历程工程咨询服务生长。

”

2017 年5 月《住房城乡建设部关于开展全历程工程咨询试点事情的通知》（建市[2017]101 号）提出“通过选择有条件的地域和企业开展全历程工程咨询试点健全全历程工程咨询治理制度完善工程建设组织模式造就有国际竞争力的企业提高全历程工。

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